Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

754908 €754.908 €7.600 €/m²

Finanzierung ab 2949 €/Monat

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3Zimmer

99,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

31.08.2026Verfügbarkeit

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Bockum, Krefeld / Bockum (Stadtwald) (47800)

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In bester Lage in Krefeld - in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald - entstehen die KAISERHÖFE.

Ein besonderes Wohnensemble mit zwei repräsentativen, freistehenden Stadtvillen im Duktus der klassischen Moderne.

Diese hochwertige Immobilie bietet Raum für insgesamt neun stilvolle und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen. Über eine private Zufahrt mit geräumiger Tiefgarage gelangen Sie diskret und barrierefrei in Ihr persönliches Refugium. Die Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen wird als verbindliches Bauwerk unterhalb der beiden Stadtvillen ausgeführt. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätzen je Wohneinheit in der Tiefgarage erworben werden.

Die KAISERHÖFE vereinen die Architektursprache der klassischen Moderne mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Materialwahl und Energiekonzept -Effizienzhaus KfW40- der Stadtvillen entsprechen aktuellsten Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise.

Ein besonderes Merkmal dieses Wohnensembles ist das großzügige Grundstück mit wohl proportionierten Höfen und besonnten Gärten inmitten einer naturnah grünen Wohnlage. Aufgrund der Ausrichtung des Grundstücks und seiner Bebauung in Richtung Süd / West, sowie der zwischen den Häusern liegenden Freiräume sind Sonne und Licht - über den Tag hinweg - kontinuierliche Begleiter. Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Loggien, die als erweiterte Wohnbereiche dienen.

Haus 1. WE 03 Umfeld - Natur.

Auf einer Fläche von gut 100,00 m² bietet diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einen elegant geschnittenen und klassisch - modernen Lebensraum.

Das Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist auch hier der loftartig gestaltete und mit üppiger Raumtiefe ausgestattete Koch -, Ess -, und Wohnbereich mit unmittelbar angeschlossener, großzügiger Loggia. Hier können Sie Ihre individuellen, kulinarischen Vorstellungen umsetzen und Ihren Gästen dabei eine gleichermaßen gemütliche und einladende Atmosphäre vermitteln. Auch
diese Wohnung besticht durch Ihre großen Fenster und die unmittelbare Anbindung an den großzügig bemessenen, geschützt liegenden und teilweise überdachten Balkon.
Der Blick ins Grüne vermittelt beruhigende Ausblicke und damit Geborgenheit im oft hektischen Alltag.
Auch diese Wohnung bietet im privaten Teil einen hochwertigen Rückzugsort mit zwei komfortablen Zimmern, die sich als gut proportionierte Schlafzimmer bzw. - den zweiten Raum betreffend - auch als multifunktional nutzbare Arbeits- / Kinder- und Jugend bzw. Gästezimmer eignen. Abgerundet wird das Angebot über zwei gut proportionierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne, so dass Sie hier sämtliche Attribute zeitgemäßen und hochwertigen Wohnens vorfinden.

Das Neubauvorhaben KAISERHÖFE KREFELD ist in allen Bereichen barrierearm und seniorengerecht geplant. Sowohl die Eingangsbereiche, als auch in der Tiefgarage, zu den Aufzügen, in den Duschen oder Balkonen und Terrassen sind stufenlos.

Die Wohnungsgrundrisse sind zum aktuellen Projektstand noch individuell planbar und Ihre persönlichen Wünsche bzw. Vorstellungen können gerne berücksichtigt werden. Die Fertigstellung und der Bezug des Bauvorhabens sind für den 31. August 2026 vorgesehen.

Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der exklusiven Neubauwohnungen mit unserer 3D-Brille. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Telefon unter +49 2151 931818 oder per Mail an kaiserhoefe@schreurs-immobilien.de

Sonstiges Energieausweis liegt vor Stichworte Nutzfläche: 6,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,77 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen