Monat
4Zimmer
231m²
7.Geschoss
freiab sofort
Staugraben 3a, Bahnhofsviertel, Oldenburg (26122)

Herr Klaus Link

Link Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1299000 €

5.623,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Makler Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer 3,57 % vom Notar hellen Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
7. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Penthouse im Herzen von Oldenburg

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse in zentraler Innenstadtlage von Oldenburg in einer luxuriösen Wohnanlage mit acht Einheiten. Dieses architektonische Meisterwerk besticht durch wunderschönes Parkett, eine massive Edelstahl-Holztreppe und ist lichtdurchflutet. Das Penthouse verfügt über eine Dachterrasse, drei Balkone, ein Gäste-WC, einen Wellnessbereich, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, einen Gaskamin für gemütliche Winterabende, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Genießen Sie eine fantastische Aussicht und genießen Sie dieses einzigartige Penthouse. Raumaufteilung In der ersten Ebene befindet sich eine großzügige Galerie als Eingangsbereich mit einem fantastischen Blick über die Stadt und in die zweite Ebene.
Über die großzügige Treppe geht es herunter auf die zweite Ebene, mit dem Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit einer Kochinsel zu installieren sowie dem Zugang auf die Dachterrasse.
Über die Treppe herunter in die dritte Ebene dort befindet sich der private Wohnbereich mit mit Schlafzimmer, Wellness, Badezimmer, freistehende Badewanne ankleide eine optionalen Sauna und dem Hauswirtschaftsraum.
Jede Etage hat eine Wohnungstür zum Treppenhaus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Innenstadt von Oldenburg bietet ein urbanes Lebensgefühl mit luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants für kulinarische Erlebnisse. Der Hafen und die Fußgängerzone laden zu entspannten Spaziergängen und Einkaufsbummeln ein. Der Hauptbahnhof macht die Anbindung einfach und alles ist bequem zu Fuß erreichbar, einschließlich Ärzten und Supermärkten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeige wir Ihnen das Objekt und vereinbaren mit Ihnen Besichtigungstermine auch am Wochenende oder online . Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.623,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.471 €/m²

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