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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
179999 €1.976 €/m²
3Zimmer
91,1 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Straußfurt - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Straußfurt! Auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² erwartet Sie ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² bietet dieses moderne Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für unvergessliche Momente und harmonisches Zusammenleben. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine anpassbare Gestaltung, sondern auch durch die Highlights, die es zu einem besonderen Rückzugsort machen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann sogar als Spiel- oder Hobbyraum umgestaltet werden. Zwei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das modern gestaltete Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Hier erleben Sie den perfekten Mix aus Funktionalität und Stil.

Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Heizungstechnik: Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Mit dem KFW55 Standard tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und profitieren gleichzeitig von staatlichen Förderungen. Entscheiden Sie sich für nachhaltiges Wohnen und genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und niedrige Heizkosten. Darüber hinaus erwartet Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im gesamten Haus. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen runden das Gesamtpaket ab und bieten sowohl Sicherheit als auch Schallschutz.

Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m haben Sie ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Die Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesund ist.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Straußfurt (99634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
179999 €
1.976,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.976,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hfpu5h
Referenznummer: NK-02-62-C4
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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