Wohnung zum Kauf 565.500 € 3 Zimmer 114,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Wildbad Bad Wildbad im Schwarzwald 75323

Monat
3Zimmer
114,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmerwohnung in Toplage: Wohnen auf höchstem Niveau!

Ein echtes Highlight von Bad Wildbad ist das Projekt "The Hill". Genießen Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung mit grandioser Aussicht über den Kurort und auf die saftig grünen Berge des Schwarzwalds.

Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung erfüllen Sie sich auf ca. 114 m² Ihren Traum vom höchsten Wohnkomfort. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Platzangebot.

Die Räume erstrahlen aufgrund der größtenteils bodentiefen Fenster in viel Tageslicht. Alle Wohnungen im Projekt "The Hill" verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und in den darüberliegenden Etagenwohnungen über einen Balkon. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für gleichmäßig verteilte Wärme, jeder Raum lässt sich dabei einzeln ansteuern. Auch ist in jeder Wohnung eine Smart-Home Grundausstattung verbaut.
Für genügend Stauraum ist in Ihrem neuen Zuhause mit einem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss und einer kleinen Abstellkammer neben dem Schlafzimmer gesorgt.

Mit Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz hat die lästige Parkplatzsuche für Sie ebenfalls ein Ende. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum.

Werfen Sie gerne auch einen Blick auf: www.thehill.info

Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und nutzen die Chance zum Kauf einer attraktiven und modernen Immobilie in Bad Wildbad! Wir freuen uns auf Sie und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum glücklichen Immobilieneigentümer!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wildbad, Bad Wildbad im Schwarzwald (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von den sanften Hängen des Schwarzwalds liegt Bad Wildbad in einer reizvollen Landschaft. Wer hier lebt, profitiert vom milden Klima und der guten Luft eines Kurorts gepaart mit dem unkomplizierten Alltag einer Kleinstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie quasi um die Ecke, Pendler haben es nicht weit zur Bahn-Haltestelle und Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen. Der Freizeitwert von Bad Wildbad und Umgebung ist außergewöhnlich. In der Stadt lädt der alte Kurpark zu geruhsamen Spaziergängen ein, während sich das Palais Thermal zum Entspannen beim Baden oder Saunieren anbietet. Wer es sportlicher mag, nutzt die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Downhill-Fahren. Trotz seiner idyllischen, ruhigen Lage im Schwarzwald ist Bad Wildbad bestens erschlossen. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe, wo das bunte Großstadtleben lockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

565500 €

4.954,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

1.297 €/m²

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3.703 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Neubauer Immobilien GmbH

Tel.: 07083 50849-40

Mail: info@neubauer-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8rg5t

Referenznummer: NI24414