Maisonette zum Kauf 380.000 € 2,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wahlbezirk 28 Bad Homburg vor der Höhe 61352

Monat
2,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dipl.Ing (FH) Hans-Georg Birkelbach

BIRKELBACH IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Die will ich haben: Kuschelige DG-Maisonette in ruhiger Lage

Zu verschenken...
haben wir nichts, aber eine sehr attraktive, hochwertige Dachgeschoßmaisonette mit schöner Aussicht über den Taunus - ideal für Single (oder Paare).

Die Wohnung hat eine Galerie, einen großen Wohn-/Essbereich mit Balkon (das waren früher 2 Zimmer), ein Duschbad mit WC im Obergeschoß und ein Wannenbad im Dachgeschoß.
Die Einbauküche ist Eigentum des Ex-Mieters und kann gegen 1.000 € Abstand übernommen werden, nebst den Sonnenrollos. Die EBK hat ein CERAN-Kochfeld mit Dunstesse und Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
Alle Räume haben Fenster, auch die Bäder.

Hier geht's zum Video:
https://youtu.be/o2moSKjE614 oder Link unten anklicken

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
2 Stellplätze: Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Wahlbezirk 28, Bad Homburg vor der Höhe (61352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Homburg vor der Höhe mit ca. 55.000 Einwohner liegt ca. 15km nördlich von Frankfurt am Fuß des Taunus und ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises.
Im letzten Jahrhundert Luxusbad und Treffpunkt der europäischen Aristokratie, wurde Bad Homburg später auch Industriestandort und begehrter Wohnort von Frankfurt.
Neben Kronberg und Königstein weist die Kurstadt die höchsten Bodenpreise auf und zählt prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Politik zu Ihren Einwohnern.
Die Altstadt von Bad Homburg liegt um das ehemals landgräfliche Schloss erhöht über dem Heuchelbachtal. Die Louisenstraße ist belebter Mittelpunkt des Einzelhandels.

Bad Homburg hat 6 Stadtteile:
Kernstadt
Kirdorf
Dornholzhausen
Gonzenheim
Ober-Eschbach
Ober-Erlenbach

Das Haus steht in Ober-Eschbach in einem angenehm ruhigen und gepflegten Feldrand-Wohngebiet. Bushalt und U2-Endstation fußläufig, Bushalt vor der Türe, zur BAB 661 in 2 Minuten... und trotzdem ruhig gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

4.318,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

465 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.318,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.831 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt 465 € / Monat und teilt sich wie folgt auf:
338,50 Umlagen wie Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister usw.
(die an evtl. Mieter weiter gegeben werden)
126,50 nicht umlagefähige Nebenkosten
(darin enthalten sind 71,35 € Instandhaltungsrücklagen)

Zur Wohnung gehören 2 TG-Plätze als Doppelparker zum Preis von je 10.000 €

Wir vermitteln Ihnen gerne einen unabhängigen Finanzierer und Handwerker

[URL="https://birkelbach-immo.de/Leistungen/Bieterverfahren"]Bieterverfahren[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIRKELBACH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Im Unteren Stichel 9A, 61350 Bad Homburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl.Ing (FH) Hans-Georg BirkelbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbyj5r

Referenznummer: 48#QSB1UB