Bürofläche zum Kauf

94500 €94.500 €Verhandlungsbasis

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1Zimmer

41,9 m²Bürofläche

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Burg - Grambke, Bremen (28719)

Diese einzigartige Büroimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, von einem langjährigen Mieter mit einem langfristigen Vertrag zu profitieren. Das Büro erstreckt sich über das Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem Sie Zugang zu einem modern ausgestatteten WC mit Duschmöglichkeit haben.
Der geräumige Büroraum, der sich direkt vom Flur aus öffnet, ist ein flexibler Arbeitsbereich, der viel Platz für Kreativität und Produktivität bietet. Dank seiner großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt dieser Raum über einen Zugang zum Balkon, der dem Mieter die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und eine inspirierende Arbeitspause zu genießen. Die offene Gestaltung des Bürokomplexes eröffnet die Option, einen Küchenbereich einzurichten, was die Effizienz und den Komfort weiter steigert.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist der äußerst großzügige Keller mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 35 m². Dieser bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder die Schaffung von individuellen Nutzungsbereichen, je nach den jeweiligen Bedürfnissen.
Dieses langfristig vermietete Büro mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten ist eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, von der Stabilität eines langjährigen Mieters zu profitieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Bremen-Grambke.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke finden Sie an der Burger Heerstraße und im benachbarten Burglesum.
Kindergarten und Schulen verschiedener Jahrgangsstufen befinden sich in der näheren Umgebung, genauso wie Bushaltestellen der BSAG.
Bis zum DB-Bahnhof mit Anbindungen Richtung Bremen-Stadt, Bremen-Nord und Bremerhaven sind es ca. 1,3 km.
Bis zur A 27-Anschlussstelle Bremen-Industriehafen sind es gut 4 km und bis zur A 281-Anschlusstelle Burg-Grambke ca. 2,6 km.
Der Bremer Stadtteil Burg-Grambke präsentiert sich als beschaulicher Wohnort mit sehr vielen Grünflächen. Mit dem Grambker Sportparksee finden Sie ein Naherholungsgebiet mit Badestrand in der näheren Umgebung.

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In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
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