Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
263000 €3.653 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Herr Manuel Vath
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Barrierefreie 3-Zimmer Wohnungen in ruhiger Lage direkt in Werbach - ideal für Investoren oder Privatnutzer

Projekt im Überblick:
Willkommen in diesem modernen Neubauhaus, das in einem attraktiven KFW-55-Standard errichtet wird und höchsten Wohnkomfort verspricht. Das erste von insgesamt drei Gebäuden verfügt über vier hochwertige Wohneinheiten, die sich ideal für junge Familien oder Paare eignen. Die Lage in Werbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A81 stellt einen zusätzlichen Pluspunkt für diesen Standort dar. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Restaurants, Banken und einen Laden für den täglichen Bedarf, die alle fußläufig erreichbar sind.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, mehrere Vereine, einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Wohnungen Erdgeschoss:
Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 barrierefreie Zimmer und eine Wohnfläche von 72 m². Dank dem barrierefreien Zugang bieten diese Wohnungen einen besonderen Vorteil für jung und alt.Die einzelnen Wohnungen begeistern mit einem modernen Wohnkonzept und jeweils einer großzügigen Terrasse mit dazugehörigen Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist - perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Natur. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunde. Darüber hinaus erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben an ergänzt das Raumangebot.

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine zugeordnete Garage mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Optional können noch Außenstellplätze dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Werbach, Werbach (97956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
263000 €
3.652,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.652,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.052 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main TauberGewerblicher Anbieter
Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel VathDein Kontakt
Online-ID: 2gw3459
Referenznummer: 0-2047
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Herr Manuel Vath
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen