Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 749 m²<br/>Grundstück Syrgenstein Syrgenstein 89428

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück

Herr Gerhard Saur

VR-Bank Donau-Mindel eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Idyllisches Einfamilienhaus in Syrgenstein

Dieses Einfamilienhaus in Syrgenstein bietet auf einem 749 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da zwei Eingänge vorhanden sind. Hieraus kann man auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ableiten.
Zum Objekt gehören auch noch drei Garagen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer und eine Speisekammer/Lagerraum für zusätzlichen Stauraum. Der ehemalige Ladenbereich kann vielseitig genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon sowie 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Bei zusätzlichem Wohnraumbedarf kann auch noch das Dachgeschoß weiter ausgebaut werden. Das Objekt ist komplett unterkellert.

Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit Einfamilienhaus ebenfalls zu erwerben. Das entsprechende Objekt finden Sie in unseren Angeboten mit der Objektnummer GS-1622.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Syrgenstein, Syrgenstein (89428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Syrgenstein liegt im Nordwesten Bayerisch-Schwabens an der Grenze zu Baden-Württemberg und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein.

Im Ort gibt es einen großen Netto-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich etwa 6 km entfernt im schön gelegenen Giengen an der Brenz. Hier gibt es weiterführende Schulen, ebenso wie im 18 km entfernten Lauingen und im 23 km entfernten Dillingen. Es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A 7 über Giengen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.812,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter

Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard SaurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxj853

Referenznummer: GS-1623