Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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3.801 m²Lagerfläche

ab 2.000 m²Teilbarkeit

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Nürnberg (90431)

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Auf einem großen Areal mit Parkplätzen und Freiflächen soll eine neue Halle für Logistik und Produktion mit Büroflächen entstehen. Die neue Halle wird zwischen zwei bereits bestehende Logistik-Hallen platziert. Großzügige Frei-/Rangier- und Stellflächen für z. B. Sattelzüge sind vorhanden.

Die Realisierung der Halle ist in einem GI Gebiet mit 24 Stunden Nutzung (Lastverkehr zwischen 6:00 h - 24:00 h) geplant.

An der Nordseite sollen über 8 Rampentore zur Verfügung stehen und an der rechten Längsseite 2 große Tore, welche direkt mit Sattelzügen befahren werden können.

Es sind große Oberlichter eingeplant, so dass ein arbeiten mit Tageslicht (z.B. für Pack- und Sortierabeiten oder für Produktion) möglich sein wird.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 3.801,00 m², Freifläche: ca. 2.951,00 m², Hallenhöhe: ca. 12,00 m