Büro-/Praxisfläche zur Miete 13,60 € 295 m²<br/>Bürofläche Altstadt - Nord Köln 50670

Büro-/Praxisfläche zur Miete
13,60 Euro pro Quadratmeter
295 m²Bürofläche

Frau Sandra Fischer

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis: Büro am Hansaring

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude steht in markanter Ecklage und ist durch die halbkreisförmige Fassade ein Blickfang. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.10.2024 bzw. nach Absprache
Personenaufzug

Lage

Altstadt - Nord, Köln (50670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Ringlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der fußläufigen Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Hansaring und Ebertplatz (Linien 5, 12, 15, 16 und 18) als hervorragend zu bezeichnen. Zusätzlich bietet die Haltestelle Hansaring Anschluss an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Über die Kölner Ringe, die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Rheinuferstraße können mit dem PKW Ziele im gesamten Stadtgebiet sowie diverse Autobahnauffahrten (A 3, A 4 und A 57) schnell erreicht werden. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros und Cafés.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

13,60 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

siehe AGB

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert Strom: 28,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Untervermietung bis 31.12.2026 möglich.
Dieser Preis gilt im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.12.2026. Ein direktes Mietverhältnis (Hauptmietvertrag) mit dem Eigentümer ist möglich. Änderungen hinsichtlich der beworbenen Mietpreisangaben vorbehalten.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Pferdmengesstr. 42, 50968 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fggs59

Referenznummer: 70299