Doppelhaushälfte zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 291 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haltingen Weil am Rhein 79576

Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Andreas Pohl

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern - Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung

Ein nicht alltägliches Immobilienangebot für Sie!
Schöne, großzügige Doppelhaushälfte, gut gepflegt, 1999 in massiver Bauweise erstellt. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie!
Das Platzangebot:
5 Zimmer (Wohn-Esszimmer und 4 weitere Wohnräume).
Küche.
2 Tageslichtbadezimmer.
2 Abstellräume.
Gäste-WC.
2 Kellerräume.
Waschraum.
Beheizbarer Hobby- oder Arbeitsraum im Untergeschoss mit großem Fenster für ausreichend Tageslicht.
Kelleraußentreppe.
1 Fertiggarage mit elektrisch bedienbarem Tor.
2 Außenstellplätze.
1 nach Südost ausgerichtete Terrasse.

Das Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse über großzügig zu öffnende Flügeltüren.
Küche in zeitloser Optik mit Platz für einen Essbereich mit angrenzendem praktischen Abstellraum.
Gäste-WC.
Diele mit Platz für die Garderobe.
Das Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer (kann, bei Bedarf, in 2 Zimmer aufgeteilt werden) mit Balkon.
Kinderzimmer.
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.
Das Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer mit Empore, Balkon und Abstellraum.
Kinderzimmer.
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Das Untergeschoss mit angenehm hoher Deckenhöhe (analog Wohnraum):
2 Kellerräume.
Hobbyraum oder Büro mit großem Fenster für viel Tageslicht.
Waschraum.
Kelleraußentreppe (führt direkt zur Garage).

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der anschließenden Terrasse und der breit zu öffnenden Fensterfront sorgen für eine freie und offene Wohnatmosphäre. Die großzügige Küche mit dem integrierten Essbereich ist sehr praktisch und lädt zum Verweilen ein.
Die gerade verlaufenden, breit angelegten Treppenaufgänge, sind ein besonderes Stilelement des Hauses.
Das großzügige Studiozimmer im Dachgeschoss ist eine weitere Besonderheit des Hauses.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss verfügt über Anschlüsse für eine Küche.
Die bestehende Heizungsanlage wird durch Solarmodule zur Warmwassererzeugung unterstützt.
Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses im Badezimmer.

Durch Abruf des Links zum Web-Exposé können Sie weitere Bilder ansehen und Sie erfahren die Adresse der Immobilie. Die Grundrisse der Immobilie werden ebenfalls durch Abruf des Web-Exposés einsehbar. Kontaktieren Sie mich am besten noch heute, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Haltingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Weil-Haltingen Oberdorf.
Die ca. 31.000 Einwohner zählende Stadt Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte.
Die Doppelhaushälfte liegt in Haltingen in einem Wohngebiet, unweit des Unternehmens Vitra., Von hier aus ist es nicht weit zur zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Weil und die umliegenden Gemeinden verfügen über mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen.
Der Flughafen Basel Mulhouse Freiburg ist 10Km entfernt, der Autobahnanschluss A5 (Freiburg/Basel) ist mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

3.503,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.503,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.170 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 2, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Andreas PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egua5s

Referenznummer: L-3568