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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Bad Salzungen Bad Salzungen 36433
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Bad Salzungen Bad Salzungen 36433
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €1.933 €/m²
Finanzierung ab 1202 €/Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
MediumRectangleTop

Zentrale Innenstadtlage für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Innenstadt. Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss ein Ladenlokal und in den oberen Etagen 2 Wohnungen. Das Ladenlokal und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss ist aktuell leerstehend und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche im 2.OG ist bereits inklusive. Je Einheit ist eine separate Heizungstherme vorhanden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten mit Sitzecke.

Parken ist in der Anliegerstraße der Immobilie mit einem Parkausweis der Stadt für Bewohner möglich.

Weitere Informationen wie Innenfotos, Grundrisse, etc. erhalten Sie über unser Webexposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereibarung
  • Garten
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Bad Salzungen, Bad Salzungen (36433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage in Bad Salzungen und bietet Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern und diversen infrastrukturellen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Hinweise des Ausstellers: Austausch Thermen gegen Brennwerttechnik, hydraulischen Abgleich prüfen, Nutzung erneuerbare Energien prüfen

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

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x-fache Miete
15,90
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.933,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
720 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.601 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur EisenachGewerblicher Anbieter
Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Partnerschaft
Herr Thomas WeihDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fp3z55
Referenznummer: 6781-000005
Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
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