Einfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €1.048,08 €/m²

Finanzierung ab 452 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

997 m²Grundstück

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Lindhorst, Colbitz (39326)

Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie großem Garten.
Der ehemalige Bauernhof wurde geteilt und neu vermessen.
Verkauft wird hier ein solides Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück. Der Garten ist nur einige Schritte über den Hof erreichbar.


Wohnfläche gesamt ca. 104 m² bestehend aus
Erdgeschoss ca. 64,3 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Durchgang zur Waschküche, Bad, Kammer, Flur und Vorbau.

Dachgeschoss ca. 39,4 m², bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 18 m²
Nebengebäude ca. 85 m² bestehend aus Waschküche, Garage und Stallung.

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, es wurde in den vergangenen Jahren schon teilweise saniert (z. B. 1999 Dach des Hauses, 2013 Fenster und Haustür, 2015 Heizung, das Hoftor sowie die Elektrik wurden ebenfalls nach der Wende erneuert).

Sonstiges:
Wohnzimmer mit Kachelofen

Das Objekt liegt im Ortskern von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer Nebenstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung nach Wolmirstedt beträgt ca. 8 km, Autobahn A 14 ca. 2 km, Magdeburg ca. 18 km und Haldensleben ca. 22 km.

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden