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Penthouse zum Kauf
2890000 €17.622 €/m²
4Zimmer
164 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilienforum Schwabing und BRB
Immobilienforum Schwabing und BRB
Frau Annette Sigle-Hodge
Immobilienforum Schwabing und BRB
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Loft in Münchens Isarvorstadt: Stilvolle Architektur trifft auf Premium-Ausstattung

Die Wohnung liegt absolut ruhig gegenüber dem Alten Südfriedhof, einem herrlichen Park, und dennoch nur wenige Schritte entfernt vom quirligen Glockenbachviertel mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars. Das exklusive YOO! Gebäude, ein neobarockes Architekturjuwel aus dem Jahr 1912, wurde von Philippe Starck designed und 2011 mit dem Fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch luxuriöse Ausstattung, hohe Decken und ein klares Raumkonzept. Sie verfügt über drei mögliche Schlafzimmer sowie eine wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Concierge-Service sowie ein stylischer Fitnessraum mit Sauna und Wellness-Bereich ergänzen das "Rundum-Wohl-Gefühl" dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ein idealer Ort für stilvolles Wohnen inmitten von München!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Lage

Dreimühlen, München (80337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die pulsierende Urbanität der Isarvorstadt und des Glockenbackviertels und zugleich den Luxus ruhiger Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den angesagtesten Restaurants, Bars und kulturellen Highlights des Viertels. Und wenn Sie Ruhe suchen, lädt die nahe Isar zu entspannten Spaziergängen ein.

Die perfekte Stadtwohnung, die zentrales Wohnen in München mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet. Helle, ruhige Räume bieten idealen Raum für Homeoffice und Entspannung. Und für den Extra-Genuss stehen Ihnen ein exklusiver Spa- und Fitnessbereich direkt im Gebäude zur Verfügung.

Die U-Bahn-Station Sendlinger Tor ist in nur 7 Minuten zu Fuß oder zwei Busstationen entfernt - der Bus hält direkt vor der Tür. Besser geht's nicht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2890000 €
17.621,95 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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17.621,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 70.000 € mitverkauft wird. Ein zweiter Stellplatz ist angemietet - dieser kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Das Gebäude bietet ein hauseigenes Gym sowie eine Sauna, und in der Wohnung selbst ist eines der Bäder mit einer Dampfdusche ausgestattet.

Ein Concierge-Service steht Ihnen wochentags von 9 bis 16 Uhr im Foyer des Hauses zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienforum Schwabing und BRB
Immobilienforum Schwabing und BRBGewerblicher Anbieter
Franz-Joseph-Str.40, 80801 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Annette Sigle-Hodge
Frau Annette Sigle-HodgeDein Kontakt
Online-ID: 2g8295p
Referenznummer: AH-1681
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Frau Annette Sigle-Hodge
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen