Penthouse zum Kauf 2.890.000 € 4 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dreimühlen München 80337

Monat
4Zimmer
164 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Annette Sigle-Hodge

Immobilienforum Schwabing und BRB

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Loft in Münchens Isarvorstadt: Stilvolle Architektur trifft auf Premium-Ausstattung

Die Wohnung liegt absolut ruhig gegenüber dem Alten Südfriedhof, einem herrlichen Park, und dennoch nur wenige Schritte entfernt vom quirligen Glockenbachviertel mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars. Das exklusive YOO! Gebäude, ein neobarockes Architekturjuwel aus dem Jahr 1912, wurde von Philippe Starck designed und 2011 mit dem Fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch luxuriöse Ausstattung, hohe Decken und ein klares Raumkonzept. Sie verfügt über drei mögliche Schlafzimmer sowie eine wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Concierge-Service sowie ein stylischer Fitnessraum mit Sauna und Wellness-Bereich ergänzen das "Rundum-Wohl-Gefühl" dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ein idealer Ort für stilvolles Wohnen inmitten von München!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Lage

Dreimühlen, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die pulsierende Urbanität der Isarvorstadt und des Glockenbackviertels und zugleich den Luxus ruhiger Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den angesagtesten Restaurants, Bars und kulturellen Highlights des Viertels. Und wenn Sie Ruhe suchen, lädt die nahe Isar zu entspannten Spaziergängen ein.

Die perfekte Stadtwohnung, die zentrales Wohnen in München mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet. Helle, ruhige Räume bieten idealen Raum für Homeoffice und Entspannung. Und für den Extra-Genuss stehen Ihnen ein exklusiver Spa- und Fitnessbereich direkt im Gebäude zur Verfügung.

Die U-Bahn-Station Sendlinger Tor ist in nur 7 Minuten zu Fuß oder zwei Busstationen entfernt - der Bus hält direkt vor der Tür. Besser geht's nicht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2890000 €

17.621,95 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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17.621,95 €/m²

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4.950 €/m²

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15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 70.000 € mitverkauft wird. Ein zweiter Stellplatz ist angemietet - dieser kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Das Gebäude bietet ein hauseigenes Gym sowie eine Sauna, und in der Wohnung selbst ist eines der Bäder mit einer Dampfdusche ausgestattet.

Ein Concierge-Service steht Ihnen wochentags von 9 bis 16 Uhr im Foyer des Hauses zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienforum Schwabing und BRBGewerblicher Anbieter

Franz-Joseph-Str.40, 80801 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Annette Sigle-HodgeDein Kontakt

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Online-ID: 2g8295p

Referenznummer: AH-1681