Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

288682.5 €288.683 €3.502 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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3Zimmer

82,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Andershof, Stralsund (18439)

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+++BAUSTART ERFOLGT+++

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 2" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis 107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.

Die großzügige Terrasse der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung.

Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m³) in einem Nebengebäude auf dem Grundstück, der z.B. Platz für Fahrräder bietet. Weiterhin kann zusätzlich zur Wohnung ein PKW-Stellplatz direkt am Haus erworben werden.

Eckdaten: Wohnung 02/ EG rechts:
+ 3- Raumwohnung ca. 82,43 m² inkl. 50% der ca. 20 m² großen Terrasse

Kaufpreis Wohnung inkl. Grundstücksanteil: 288.682,50 EUR
Kaufpreis 1 PKW- Stellplatz: 12.000,00 EUR
Kaufpreis 1 Abstellraum außen: 6.000,00 EUR
Kaufpreis Zaunanlage (anteilig): 3.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis: 309.682,50 EUR

+ Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Erwerber zu tragen

Ausstattung:
+ 1 Wohnbereich mit offener Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer / Gästezimmer
+ 1 Bad mit Dusche & Wanne sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
+ 1 Abstellraum in der Wohnung
+ 1 Abstellraum auf dem Grundstück
+ 1 Terrasse mit Gartenanteil
+ 1 PKW-Stellplatz
+ hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
+ Fußbodenheizung
+ Rollläden elektrisch
Besichtigungstermine: Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Sonstiges: Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2020: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard