Einfamilienhaus zum Kauf

299750 €299.750 €2.306 €/m²

Finanzierung ab 1253 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Am Wall 12, Upahl, Upahl (23936)

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses sehr gemütliche und charmante Wohnhaus könnte schon bald Ihnen gehören.

Mit genug Platz für Ihre Familie und darüber hinaus auch Flächen für z.B. Homeoffice oder Hobbyräume im Nebengebäude ausgestattet, bleiben hier kaum Wünsche offen.

Grund genug für eine Besichtigung?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Das Grundsttück befindet sich in Randlage eines kleinen Wohngebiete in der Gemeinde Upahl, südlich und nahe der Kreisstadt Grevesmühlen in Nordwestmecklenburg, unweit der Stepenitz.
Durch die vorteilhafte Nähe zur Autobahnanschlussstelle, durch welche man über die Autobahn A20 schnell in die nächstgrößeren Hansestädte Wismar, Lübeck, Rostock oder auch die Landeshauptstadt Schwerin gelangt, ist Upahl ein guter Ort zum Wohnen.

Im nur 2 km entfernten Grevesmühlen findet sich alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. So zum Beispiel Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte.

Die Ostsee ist von hier aus in ca. 20 km schnell zu erreichen, Spaziergänge in der Natur rund um die Stepenitz laden ein!

Eine gut funktionierende Busverbindung in verschiedene Richtungen ist ebenfalls vor Ort vorhanden.

Sonstiges Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Glasfaser liegt an.
- Die Beheizung erfolgt mit Nachtstrom. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Sowohl der Wintergartenanbau sowie das Nebengelass verfügen zusätzlich über einen Pelletofen.
Im Wohnzimmer des Wohnhauses steht ein Kamin zur Verfügung.

Besichtigungen für dieses Objekt können nach Terminvereinbarung erfolgen.
Sie haben darüber hinaus auch die Möglichkeit, unseren virtuellen Rundgang anzuschauen.

Diesen können Sie mit dem nachfolgenden Link öffnen und sich nach kleiner Registrierung anschauen.
https://tour.ogulo.com/8bEK

Hinweis:
Der noch fehlende Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 6.00 Sonstiges: Etagenheizung