Wohnung zur Miete 550 € 1 Zimmer 38,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rollnerstraße 66 Marienberg Nürnberg 90409

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
38,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stephanie Steiner

KIB Gruppe

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schickes 1-Zi-Apartment zentral gelegen in Uni Nähe in Maxfeld

Das Objekt befindet sich „In den Nordstadtgärten“, im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Nähe zum Zentrum, zum Stadtpark und der Burg sowie die grüne und ruhige Umgebung in einer parkähnlichen Anlage machen diesen Standort zu einer begehrten und sehr nachgefragten Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rollnerstraße 66, Marienberg, Nürnberg (90409)

Die U-Bahnhaltestellen "Maxfeld" und "Kaulbachplatz" sind wenige Gehminuten entfernt. Dort befördert Sie die "U 3" in ca. 5 Min. zum Nürnberger Hauptbahnhof und fährt meistens im 5-Minuten-Takt.

Die Nürnberger Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, die Kindertagesstätte "Tausendsassa" sowie weitere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

14,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

197 €

Kaution

1.650

Weitere Informationen

Besichtigung / Bonität Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente).

Es ist ein Nettoeinkommen von mindestens 2.100 € mtl. erforderlich.

Hinweis zum Mietvertrag Eigentümer der Wohnung ist keine Privatperson, sondern eine Immobiliengesellschaft.

Der Vorteil hierbei ist, daß keine Kündigung aus Eigenbedarfsgründen möglich ist.

Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, mit entsprechenden Ausnahmen vor.
Wenn der Mieter die Wohnung in Folge von Krankheit, Scheidung, Arbeitslosigkeit, oder durch arbeitsbedingten Wohnortwechsel nicht mehr bewohnen kann, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Die Mieterhöhung erfolgt gemäß deutschem Verbraucherpreisindex. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KIB GruppeGewerblicher Anbieter

Ostendstraße 153, 90482 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Stephanie SteinerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gncd5x

Referenznummer: NNG 6.1 / 2.1.4