Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.241,94 €/m²

Finanzierung ab 467 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wahlbezirk 07, Elmshorn (25335)

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 ist vermietet und wird daher als Anlageobjekt angeboten.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Objekt selbst besteht aus drei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Das Gebäude befindet sich durch die erfolgte Fassaden- und Dachsanierung in einem guten energetischen Zustand.
Mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem schönen Balkon hat die angebotene Immobilie eine ansprechende Größe.
Beim Betreten des Objektes kommt man in den Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon mit Blick ins Grüne, die beiden weiteren Zimmer sind - wie Bad und Küche - durch die großzügigen Fenster schön hell und praktisch geschnitten.
Zur Immobilie gehört ein Keller- sowie ein Bodenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Anlageimmobilie zur Verfügung gestellt.
Bilder zur Immobilie stehen uns leider nicht zur Verfügung, da das Objekt vermietet ist. Bei Interesse vermitteln wir gern einen Besichtigungstermin, damit Sie einen persönlichen Eindruck gewinnen können.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Elmshorn. Die Elmshorner Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ärztliche Versorgung wie auch ein breites gastronomische Angebot und der Bahnhof sind daher sehr gut erreichbar. Ein gut sortierter EDEKA Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich nur ca. 400 m von dieser Wohnung entfernt. Über die A23 oder die Anbindung des Elmshorner Bahnhofes an den HVV ist man bestens mit Hamburg verbunden.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 5 Etagen