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Wohnung zum Kauf
174000 €3.493,98 €/m²
2Zimmer
49,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Ainring, Ainring (83404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Marlene Weber
Alfred Huber Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
174000 €
3.493,98 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
327 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Singlewohnung mit atemberaubendem Bergblick in Ainring, Berchtesgadener Land - sofort beziehbar!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1976 bietet eine Wohnfläche von ca. 49,80 m² und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. In der Wohnung befinden sich 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Bergblick genießen können - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie, die sofort verfügbar ist. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.
Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 5.69, Distanz zur Autobahn: 3.36

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.493,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.462 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber ImmobilienGewerblicher Anbieter
Münchener Str. 10, 83395 Freilassing
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlene Weber
Frau Marlene WeberDein Kontakt
Online-ID: 2f6ud5x
Referenznummer: D-788
Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Marlene Weber
Alfred Huber Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen