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VENTUS Immobilien
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Terrassenwohnung zum Kauf
229000 €4.978 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VENTUS Immobilien
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Herr Torsten Heinze
VENTUS Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

nur 100 Meter zur Ostsee - strandnahe Eigentumswohnung im Seebad Heringsdorf

Von außen eine stilvolle und historische Villa, dazu eine perfekte strandnahe Lage!

Die restaurierte Villa ”Am Ostseestrand” wurde in typischer Bäderarchitektur erbaut und liegt unmittelbar an der Heringsdorfer Strandpromenade, nur etwa 100 Meter vom Strand entfernt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der denkmalgeschützten Villa und bietet ein ideales Domizil für den Urlaub zu zweit oder in Familie. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verfügt die möblierte Wohnung über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, eine separate Küche mit EBK, ein hell gestaltetes Bad mit Dusche und eine großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein Wandbett als zusätzlicher Schlafplatz für zwei Personen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz und für Ihren Komfort finden Sie auch eine Waschmaschine und einen Trockner im Haus, der gegen eine Gebühr genutzt werden kann. Einen überdachten Fahrradunterstand finden Sie direkt hinter dem Haus.

Sie werden begeistert sein von der exklusiven Lage dieser Villa. Der weitläufige Sandstrand und die Promenade liegen unmittelbar vor der Haustür. Sie finden hier zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe und die Ostseetherme, welche zum Entspannen einlädt, in ca. 400 Metern Entfernung. Die Seebrücke von Heringsdorf ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen, in ca. 800 Meter Entfernung. Die Wohnung kann sowohl gewerblich vermietet, aber auch durch den neuen Eigentümer selbst genutzt werden. Diese traumhafte Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neben den Seeheilbädern Bansin und Ahlbeck schmückt sich die Insel Usedom mit einem weiteren bekannten Heilbad: Heringsdorf.
Heringsdorf ist eines der ältesten Ostseebäder der Insel Usedom und stellt die städtebauliche Verbindung zwischen Bansin und Ahlbeck dar. Der Name des Bades leitet sich von der ehemaligen Einkommensquelle des Ortes, dem Heringsfang, ab.

Eine beliebte Sehenswürdigkeit ist die Seebrücke in Heringsdorf. Bevor 1995 die neue Seebrücke in Betrieb genommen wurde, mußte der Badeort lange ohne diese Attraktion auskommen. Die damals vorhandene Seebrücke mit dem prachtvollen Kurhaus war durch Brandstiftung völlig niedergebrannt und konnte vor 1989/90 wegen Geldmangels nicht neu errichtet werden.
Heute wie damals erstrahlen die Villen im klassizistischen Stil im neuen alten Glanz und vermitteln einen individuellen Charme.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
4.978,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.978,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.795 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Heinze
Herr Torsten HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 2g2ql5v
Referenznummer: A547
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Herr Torsten Heinze
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen