Ladenfläche zur Miete

495 €495 €Nettomiete zzgl. NK

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66,5 m²Verkaufsfläche

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Esens, Esens (26427)

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Objektbeschreibung Direkt im Esenser Stadtzentrum bieten wir Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Miete an.

Große, bodentiefe Fensterfronten bieten genügend Schaufensterfläche.
Die gesamte anmietbare Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 66 m².
Der Grundriss besteht aus einem geräumigen Hauptraum und könnte mit relativ wenig Aufwand durch Trenn- oder Leichtbauwände noch individuell abgeändert werden. Ein kleines WC und ein Lagerraum / Teeküche runden das Raumprogramm ab.

Der Mietpreis beträgt 495,-EUR netto kalt zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer plus weitere 185,-EUR für sämtliche Nebenkosten (inklusive Wasser/Strom/Heizung/etc.)!
Die Einheit ist nahezu für fast jedes Gewerbe (außer Gastronomie) und idealerweise auch für Existenzgründer geeignet!

Ein PKW-Stellplatz für das Personal stünde zur Verfügung, Ihre Kunden können direkt und / oder in unmittelbarer Nähe auf einer der vielzähligen öffentlichen Parkplätze parken.

Eine zeitnahe Anmietung wäre zum 01.03.2025 realisierbar, somit der perfekte Einstieg für die bevorstehende "Saison"!

Für Rückfragen und weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung. Aufteilung Büro / Verkauf, WC, Abstellraum / Teeküche, Heizungsraum