Bürogebäude zum Kauf 1.750.000 € 11 Zimmer 547 m²<br/>Bürofläche Damaschkestraße Halle (Saale) 06130

Bürogebäude zum Kauf
1750000 €
11Zimmer
547 m²Bürofläche
Damaschkestraße, Halle (Saale) (06130)

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Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1750000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

sofort
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Linoleum

Eigennutz + Kapitalanlage - sehr gepflegte, freist. Gewerbeimmobilie! Lift, 15 SP, großes GS

Die freistehende, gepflegte und moderne Gewerbeimmobilie steht auf einem ca.1.038,90 m² großen Grundstück.

Das Grundstück ist von einem ca. 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.

Über den behindertengerechten Aufzug erreicht man schwellenfrei das 1.OG.

Der Boden im Außenbereich, mit den Stellplätzen, ist gepflastert.

Die Ausstattung und Bauweise ist absolut hochwertig und für viele Branchen geeignet.

Das Erdgeschoss ist mit einer Jahresnettomiete von derzeit 59.076,00 € vermietet.

Das OG mit ca. 244,31 m² steht derzeit zur Vermietung und kann zum Eigenbedarf genutzt werden.

Die 15 PKW-SP sind derzeit nicht mit vermietet, werden aber vom Mieter genutzt.

Das benachbarte Baugrundstück mit ca. 1.464 m² kann zur angebotenen Immobilie als Option mit dazu gekauft werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses moderne und hochwertige Gewerbeimmobilie liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, in einem Gewerbegebiet.

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes.

Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle.

Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundesstraßen.
Die A14, A38 und A143 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 1.038,90 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung