Wohnung zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Buckow Berlin 12349

Monat
1Zimmer
36,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Phil Gries

Guthmann Estate GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in Berlin-Buckow

Diese ruhige 1-Zimmer-Wohnung im südlichen Teil von Neukölln bietet auf ca. 36 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1950er Jahren, teilt sich die Wohnung in einen großen und hellen Wohnraum, eine Küche mit Sitzecke und einem Badezimmer mit Dusche auf. Der kompakte Wohnungsschnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums, während der Balkon einen zusätzlichen Ort im Freien bietet. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und parkähnlich angelegt. Es gibt einen kleinen Sportplatz im hinteren Bereich sowie Stellplätze und einen Spielplatz vor der Tür.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese attraktive Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buckow, Berlin (12349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buckow zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete mit einem ruhigen, sicheren Charakter aus, ergänzt durch Parks und Grünflächen. In der Nähe der Wohnung liegt der Britzer Garten, eine der schönsten Parkanlagen Berlins, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Picknicks und Spielplätze bietet. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich am nahegelegenen Marienfelder Damm, der auch eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B101 und in andere Stadtteile oder dem Flughafen BER ermöglicht. Schulen, Kitas sowie Arztpraxen und Apotheken sind dort ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch gut, durch nahegelegene Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur U7 und U6.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

3.530,69 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Inkl. 19% MwSt
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

141 €

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3.530,69 €/m²

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2.724 €/m²

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5.390 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://guthmann.estate/de/immobilien/details/7649/"]Zur Einheit[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 114

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Anbieter der Immobilie

Guthmann Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Blücherstraße 22, 10961 Berlin

Herr Phil GriesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7vq5m

Referenznummer: 7649