Maisonette zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rerik Rerik 18230

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Hülsmann

Dirk Hülsmann Immobilien

Attraktive Eigentumswohnung im Ostseebad – Wohnen zwischen Haff und Ostsee in Rerik

Die Wohnung mit ihrem besonderen Charme, liegt in einer zentral gelegenen Stadtvilla im Ostseebad Rerik in bester Lage und in nur wenigen Schritten vom Ostseestrand entfernt. Die Wohnanlage besteht aus 12 Wohnungen und befindet sich auf 1.673 m² großen und gepflegten Grundstück. Der Außenbereich der Anlage ist sehr großzügig begrünt, dort befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, sowie eigener Geräte Fahrradschuppen mit Stromanschluss.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen einen Flur, ein Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper und einem Dachflächenfenster. Weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer, ausgestattet mit einen Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und großen Dachflächenfenster.
Der offene Wohn und Essbereich, ist großzügig und hell mit Einbauküche und Tressen zum gemütlichen Wohnteil mit Couchgarnitur und Zugang zum ruhig gelenden Balkon mit Blick ins Grüne.

Über eine Raumspartreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden, dieser bietet Ihnen zwei große Schlafnischen und einen Dachflächenfenster. Weiterhin zusätzlicher Stauraum hinter einer separaten Boden Tür. Zur Wohnfläche gehört der Ausgebaute Dachboden nicht.
Die Fenster der Wohnung sind mit Plissees und Verdunklungssystemen ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Auslegeware verlegt, der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.

Kurz und bündig…
49m² Wohnfläche in Strandlage, vollständig möbliert, Einbauküche, ausgebauter Spitzboden, Gaszentralheizung, PKW-Stellplatz, Geräteschuppen mit Stromanschluss…

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rerik, Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Rerik liegt im Nordwesten des Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Rerik liegt idyllisch zwischen der Ostsee und dem Salzhaff, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, lange Strände und Küstenwälder. Das Ostseebad verfügt über zahlreiche Restaurants, einem Heimatmuseum und einem Kino, die notwendige Infrastruktur ist vor Ort zu finden.

Entfernungen:

Bundeshauptstadt Berlin: ca. 272 km
Hansestadt Hamburg: ca. 169 km
Hansestadt Rostock: ca. 37 km
Hansestadt Wismar: ca. 36 km
Ostseebad Kühlungsborn: ca. 12 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

6.836,73 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.836,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.939 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Hülsmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keneser Straße 17, 18233 Neubukow

Partnerschaft

Herr Dirk HülsmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f55f5n

Referenznummer: ETW49SS4rerik