Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

449990 €449.990 €5.172 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Westheim, Regensburg (93049)

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Attraktive Lage im Westenviertel von Regensburg - Stadtleben trifft auf Natur!

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Regensburgs, dem beliebten Westenviertel. Dieser Stadtteil mit urbanem Flair mit einer grünen, naturnahen Umgebung und bietet damit sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen ein hervorragendes Wohnumfeld.

Direkt vor der Haustür finden sich ein Netto-Markt, eine Bäckerei und eine Filiale der Sparkasse, sodass sich der tägliche Einkauf und Bankgeschäfte ohne großen Aufwand erledigen lassen. Zahlreiche Arztpraxen in der Nähe gewährleisten zudem eine optimale medizinische Versorgung.

Die Umgebung hält vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bereit: Der Donaupark, das Westbad und der Baggerweiher sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bieten Raum für Erholung, Bewegung und Spaß. Ob gemütliche Spaziergänge, eine Runde Schwimmen oder ausgedehnte Fahrradtouren - die Naherholungsgebiete erfüllen die Wünsche von Naturliebhabern und Sportbegeisterten gleichermaßen. Auch Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien ideal ist.

Ein Highlight dieser Lage ist die schnelle und bequeme Anbindung an die Regensburger Altstadt. In weniger als 10 Minuten lässt sich die historische Innenstadt mit dem Fahrrad entlang der malerischen Donau erreichen. Dieser entspannte Weg lädt dazu ein, das Auto stehenzulassen und die Fahrt in die Stadt mit all ihren kulturellen, kulinarischen und historischen Angeboten zu genießen.

Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Menschen, die stadtnah und dennoch naturnah leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel