Halle/Industriefläche zur Miete 360 m²<br/>Lagerfläche ab 360 m²<br/>Teilbarkeit Trisching Schmidgaden 92546

Halle/Industriefläche zur Miete
360 m²Lagerfläche
ab 360 m²Teilbarkeit

Stephan Strunz

ITC Immobilienverwaltungs Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Neubau 360m2 Produktionshalle Lagerhalle Kranbahn / an der A6 Trisching

Direkt an der A6 Ausfahrt / Schmidgaden - Trisching steht ab Sommer 2025 eine Produktions und Lagerhalle (Neubau) zur Vermietung.

Das 360m2 / 540 m2 größe Objekt wird vom Eigentümer direkt vermietet und verfügt über eine großzügige befestigte Freifläche.
Am Gelände bestehen weitere Expansionsmöglichkeiten.

Aufbau Halle:

Vollisoliert
Heizungsart: Dunkelstrahler / Gas
3 Sektionaltor (je 4,50 m x 4,50 m für LKW Anlieferung geeignet)
Hallenmaße: ca. 12,00 m x 15,00 m (max. 36m x 15m = 540m2)
Hallegrößen: ca. 360m2 (540m2 möglich)
Deckenhöhe Durchschnitt: ca. 6,70 m
Hallenkran bis 5 to.
Hakenhöhe ca. 5,25 m
Industrieboden
Wasser - / Abwasseranschluss
Stromanschlusswerts 250 kVA
Starkstromanschluss 400 V / 32 A / 63A / 125 A
Glasfaseranschuss

Als Option auf Anfrage:
Büroflächen / Sozialräume / WCs
Erweiterung des Stromanschlusswerts

Lage:
Direkt an der A6
Ausfahrt / Schmidgaden - Trisching
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberpfalz
Landkreis: Schwandorf

ca. 16 km nach Amberg / 14 Min.
ca. 20 km Schwandorf / 20 Min.
ca. 70 km nach Nürnberg / 45 Min.
ca. 226 km nach Prag / 2 std. 20 Min.
ca. 119 km nach Pilsen / 1 Std. 14 Min.
Flughafen Nürnberg - Entfernung; 87 km / 1 Std.
Autobahnanschluss zur A6 - Entfernung; 0,5 km / 1 Min.
Autobahnanschuss zur A93 - Entfernung: 14 km / 10 Min.
A93 / A6 Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald - Entfernung; 18 km / 14 Min.

Das Objekt wird vom Eigentümer direkt vermietet.

Mietpreis Kaltmiete: netto auf Anfrage

Weitere Infos gerne persönlich.
Referenzen zur Besichtigung vorhanden.