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Wohnung zum Kauf
480000 €10.667 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss

­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
Herr Stephan Rudloff
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH

1A Lage Moderne 2 Zimmer Ferienwohnung mit Südbalkon am Strand

Willkommen im Haus Atlantik, direkt am Strand von Westerland! Diese charmante 44qm große Wohnung im 3. Obergeschoss bietet alles, um Ihren Aufenthalt auf Sylt unvergesslich zu machen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses schönen Domizils:

Separates Schlafzimmer: Mit einem großzügigen Doppelbett (180 x 200) bietet das separate Schlafzimmer einen Rückzugsort der Ruhe und Gemütlichkeit.
Duschbad: Das moderne Duschbad sorgt für Komfort und Funktionalität.
Wohnraum: Der Wohnraum ist mit einem Schlafsofa und Kabel-TV ausgestattet. Genießen Sie entspannte Abende und die Möglichkeit von 2 separaten Schlafmöglichkeiten.
Neue komplett ausgestattete Küche: Die moderne Küche lädt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und sich wie zu Hause zu fühlen.
Sonniger Balkon in Südausrichtung: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die City und ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen.
Direkte Strandlage: Der Strand, das Schwimmbad und die Fußgängerzone von Westerland befinden sich direkt vor der Haustür, was die Lage dieses Appartements einzigartig macht.
Fahrstuhl im Haus: Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zum 3. Obergeschoss.
PKW-Stellplätze: Parkmöglichkeiten an der Straße sind vorhanden (kostenpflichtig).
Bequeme Anreise: Die Wohnung ist bequem vom Bahnhof aus zu Fuß zu erreichen.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt derzeit noch nicht vor. Für alle weiteren Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 04651-9959299 zur Verfügung. Erleben Sie die direkte Strandlage und den Komfort dieses idealen Domizils für 2 Personen im Herzen von Westerland.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Lage

Keitum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
480000 €
10.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % , zzgl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis= insgesamt 3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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10.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbHGewerblicher Anbieter
­Strandstrasse 27, 25980 Sylt / Westerland
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Rudloff
Herr Stephan RudloffDein Kontakt
Online-ID: 2g6bn54
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
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Herr Stephan Rudloff
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