Wohnung zum Kauf 175.000 € 3,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Großwelzheim Karlstein am Main 63791

Monat
3,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Gemütlich, modern und hell: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern!

Diese moderne und renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, ideal gelegen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung bietet drei Zimmer und besticht durch das großzügige Wohnzimmer. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, während ein abtrennbares, kleines Zimmer flexibel als Büro, Esszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Bad wurde 2022 renoviert. Hier treffen Komfort und Funktionalität aufeinander, perfekt für ein gemütliches Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Großwelzheim, Karlstein am Main (63791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Großwelzheimer Badesee entfernt. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannenden Spaziergängen sowie zu erholsamen Tagen am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an das örtliche Angebot und die Infrastruktur bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.302,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.302,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdst5m

Referenznummer: 15376