Doppelhaushälfte zum Kauf 695.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Vilbel Bad Vilbel 61118

Monat
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Heidtmann

HWH Immobilien

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.343,75 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer, jeweils zu gleichen Teilen

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut und 1988 erweitert.
Nach dem Eingangsbereich erwartet Sie im Erdgeschoß ein großer, heller Wohnraum mit angeschlossenem Essbereich, einer separaten Küche und einem Gäste-WC.
Im Ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Räume, ein Tageslichtwannenbad und ein großer Balkon zur Verfügung. Das Treppenhaus ist bis in das Dachgeschoß weitergeführt.
Diese Ebene ist bereits ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume.
Hinter der Garage befindet sich ein Anbau mit einem kleinen Einliegerappartment.
Im Gartenbereich hinter den Garagen befindet sich ein überdachter, ehemaliger Pool mit Grillecke.
Hinter dem Haus liegt der großflächige und weitläufige Garten.
Zwar erfordert die Immobilie umfangreiche Renovierungen, die Flexibilität der Gebäude für Erweiterungen und diverse Nutzungsmöglichkeiten sind außergewöhnlich gut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie wurde als Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit 786 m² Größe auf dem Vilbeler Heilsberg errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und auf der linken Seite steht eine Einzelgarage mit dahinter liegendem Schuppen.
Das Interesse am Bad Vilbeler Stadtteil Heilsberg ist in letzter Zeit - durch seine Nähe und die gute Busverbindung nach Frankfurt und nicht zuletzt durch seine gute Infrastruktur - stark gewachsen. Die Bad Vilbeler Innenstadt und der Autobahnanschluss an die BAB 661 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Frankfurter Stadtteile Berkersheim, Preungesheim, Riedberg und das Mertonviertel sind zwischen 5 und 7 Fahrminuten mit dem Pkw entfernt. Einige kleine Geschäfte finden sich zwischen den Wohnhäusern und erleichtern den Alltag. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.343,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.482 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.779 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HWH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedberger Straße 102, 61118 Bad Vilbel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HeidtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxwv55

Referenznummer: 3475 209