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Bungalow zur Miete
2409.09 €Nettokaltmiete
4Zimmer
125 m²Wohnfläche

CP Lifestyle Immobilien GmbH
Herr Tobias Hirzinger
CP Lifestyle Immobilien GmbH

Charmanter Bungalow im alpinen Stil

Gelegen im Ortsteil Gasteig von Kirchdorf in Tirol erwartet Sie dieser neu errichtete und vollmöblierte Bungalow zur Miete, der modernes Design mit traditionellem Tiroler Charme verbindet.

Auf einer Wohnfläche von rund 125 m², die sich komplett auf einer Ebene erstreckt, bietet der Bungalow vier Zimmer. Der Zugang erfolgt über eine Treppe von der Parkfläche aus. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein Eingangsbereich, der sich hervorragend als Garderobe eignet und direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser beeindruckt mit hochwertigen Fliesenböden und charmanten Holzelementen wie einem sichtbaren Dachstuhl mit indirekter Beleuchtung sowie einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich ist mit einer großzügigen Couch, weiteren Sitzgelegenheiten und einem Smart-TV ausgestattet. Ein aus Holz gefertigter Essbereich mit Platz für bis zu acht Personen fügt sich harmonisch an die voll ausgestattete Küche an. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die 21,60 m² große Terrasse, die einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser bietet.

Ein Flur verbindet die weiteren Räume, darunter drei Schlafzimmer mit Holzverkleidungen an den Decken sowie Fenster, Betten und Schränke. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne, sind mit traditionellen Fliesen und Fenstern ausgestattet. Zusätzlich erhöhen zwei separate Toiletten den Komfort.

Beheizt wird das Haus nachhaltig über eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Erdwärme.

Ein Grillhäuschen und ein Naturteich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Lagerfläche von etwa 15 m² sowie zwei Freistellparkplätze direkt vor dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt

Lage

Kirchdorf in Tirol (6382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2409.09 €
21,20 €/m²
Betriebskosten
350 €
Umsatzsteuer
240.91 €
Kaution
9.000,00
Weitere Preisinformationen

Miete 2.650,- EUR zzgl. 350,- EUR Betriebskostenvorauszahlung, 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.409,09 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,60 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CP Lifestyle Immobilien GmbH
CP Lifestyle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bichlnweg 161, 6370 Kitzbühel
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias HirzingerDein Kontakt
Online-ID: 2hbld5d
Referenznummer: 2024-1251
CP Lifestyle Immobilien GmbH
Herr Tobias Hirzinger
CP Lifestyle Immobilien GmbH