Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 115.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Erlenstrasse 3 Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht) Dresden 01097

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche

Frau Grothe

Grothe Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eigennutzer zum Wohnen im Grünen im Hechtviertel

Es handelt sich um eine grosszügige 1 Zimmer Wohnung mit 2 separat begehbaren Zimmern. Das eine Zimmer zur Hofseite wird als Wohnküche benutzt.
In der Küche ist eine Einbauküche mit allen Geräten eingebaut. Das Bad hat eine Badewanne.
Der große, grün angelegte Hinterhof mit mehreren Stellplätzen für Fahrräder ist allen zugänglich.
Zu der Wohnung gehört ein grosser Balkon. Von diesem geht ein Abgang in einen kleinen Gartenanteil, der nur zu dieser Wohnung gehört.
Der komplette Innenhof ist begrünt und dient allen Mitbewohner als Spiel,Grill- und Grüngarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erlenstrasse 3, Leipziger Vorstadt (Unterer Hecht), Dresden (01097)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hechtviertel in einer ruhigeren Seitenstrasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.804,88 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

193 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine erfolgt nach telefonischer Absprache mit der derzeitgen Mieterin Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Grothe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Konsulplatz 6, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2f7cw5l