Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €1.658 €/m²

Finanzierung ab 1489 €/Monat

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226,2 m²Wohnfläche

2.622 m²Grundstück

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Ammertsweiler, Mainhardt / Ammertsweiler (74535)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Mainhardt-Ammertsweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 226,17 m² verteilt auf drei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem modernisierten Badezimmer. Zwei Balkone bieten einen schönen Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden.
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche. Direkt von hier aus gelangt man auf die beiden Terrassen und in den weitläufigen Garten.

Die Immobilie bietet viel Potenzial, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen. Die Fassade auf der Vorderseite wurde bereits gedämmt und es wurde begonnen, die Elektrik auf den neuesten Stand zu bringen. Die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, der Öltank befindet sich unter der Garage.

Das ca. 2622 m² große Grundstück mit Hanglage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Tierhaltung. Hinter dem Grundstück beginnt direkt der Wald, was Naturliebhabern einen unverbaubaren Blick und eine idyllische Umgebung garantiert. Eine große Garage sowie Außenstellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1