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Wohnung zum Kauf
585000 €10.263,16 €/m²
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
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Herr Stephan Rudloff
­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH

Preise

Kaufpreis
585000 €
10.263,16 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundete Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt von 19% = insgesamt 3,57%.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Moderne 3 Zimmer Ferienwohnung am Strand, Dünenblick, Stellplatz

Exklusiv bei No1 Immobilien Sylt: Diese 3-Zimmerwohnung  befindet sich in ruhiger, erholsamer Lage nahe der Sylter Welle, der Promenade, der Fußgängerzone und natürlich in direkter Nachbarschaft zum Strand. Die Wohnung hat eine Größe von ca 57m², befindet sich in der 1. Etage des Hauses, mit Westausrichtung. Der großzügige Wohnraum ist mit Designbelag ausgestattet und  bietet viel Platz. Die großzügige Fensterfront und die moderne Ausstattung lassen den Raum hell und freundlich erscheinen.Vom Westbalkon hat man einen Blick auf die Dünen. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster, das moderne schicke Duschbad und das herrliche Wohnambiente dieser Wohnung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Ebenso wird eine hervorragend eingeführte Ferienvermietung an den neuen Eigentümer übergeben. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Aussenstellplatz. Der Energieausweis ist angefordert.

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Lage

Tauchen Sie ein in die atemberaubende Schönheit der Nordseeinsel Sylt, wo unberührte Natur und endlose Weiten auf Sie warten. Der Westerländer Strand, das Herzstück der Insel, lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu erleben.
Warum Sylt und Westerländer Strand?
?? Traumhafte Strände: Kilometerlange, feinsandige Strände erstrecken sich entlang der Küste und bieten reichlich Platz für Sonnenanbeter, Wassersportler und Naturliebhaber. Spüren Sie den feinen Sand unter Ihren Füßen und lassen Sie die sanften Wellen der Nordsee Ihre Seele streicheln.
?? Unvergessliche Sonnenuntergänge: Lassen Sie sich von den spektakulären Sonnenuntergängen verzaubern, die den Himmel in ein farbenfrohes Spektakel verwandeln. Ein perfekter Abschluss für einen erholsamen Tag am Meer.
??? Kulinarische Genüsse: Genießen Sie frische, regionale Köstlichkeiten in den zahlreichen Restaurants und Cafés entlang der Strandpromenade. Ob fangfrischer Fisch, delikate Meeresfrüchte oder traditionelle nordfriesische Gerichte – hier kommt jeder Gaumen auf seine Kosten.
?? Aktivitäten für Jeden: Erkunden Sie die Insel mit dem Fahrrad oder zu Fuß auf gut ausgeschilderten Wegen. Surfen, Kiten, und Segeln gehören zu den beliebtesten Wassersportarten und sorgen für unvergessliche Abenteuer.
??? Erholung pur: Finden Sie Ruhe und Entspannung in den exklusiven Strandkörben, die Ihnen Schutz vor Wind und Sonne bieten. Ein perfekter Ort, um ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
??????????? Familienfreundlich: Der Westerländer Strand bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Groß und Klein. Spielplätze, Kinderanimation und flache Gewässer machen ihn zum idealen Urlaubsziel für Familien.
Kommen Sie nach Sylt und erleben Sie den Zauber des Westerländer Strands – ein Ort, an dem Erinnerungen für das Leben geschaffen werden. Buchen Sie noch heute und lassen Sie sich von der Magie dieser einzigartigen Insel verzaubern!
Sylt und der berühmte Westerländer Strand – Ihr Traumurlaub beginnt hier.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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10.263,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.811 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.642 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Rudloff
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Online-ID: 2fr4v5j
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