Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche Buchloe Buchloe 86807

Monat
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche

Herr Timo Strehle

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl

Diese 62 m² große Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Flair von Naturfarbtönen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz, Weiß und Stein, die eine warme, einladende Atmosphäre schafft und für ein stilvolles, modernes Wohngefühl sorgt. Die Südausrichtung sorgt zusätzlich für viel Sonne und Helligkeit. Die 2019 sanierte Küche und das großzügige Bad mit großformatigen Fliesen bieten höchsten Komfort. Die Heizkörper wurden 2019 erneuert. Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 und Vinyldesignböden in edler Holzoptik unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für ein Home Office. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz.

Erleben Sie eine perfekte Mischung aus modernen Akzenten und natürlicher Helligkeit - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Buchloe, Buchloe (86807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchloe - Ein absolut begehrter Wohnort - Sie erreichen den Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten (Innenstadt) in jeweils weniger als 5 Minuten. Zum Bahnhof (Anbindung nach München, Augsburg, Allgäu) sind es ca. 10 Minuten. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 96 gelegen und mit direkter Verbindung in den Richtungen Kempten / Allgäu (B 12) und Augsburg (B 17) sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen sowie großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen, hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Den Memminger Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten (45 km), der Flughafen München liegt ca. 98 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.662,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

265 €

Weitere Preisinformationen

zzgl. TG 15.000 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.662,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.720 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 45.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ju5v

Referenznummer: WI-3104-MW