Doppelhaushälfte zum Kauf

429000 €429.000 €2.383,33 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

509 m²Grundstück

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Kruft (56642)

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Überraschungskiste ! Diese Innenausstattung würde man auf den ersten Blick nicht in dem Gebäude erwarten.
Das Gebäude wurde 1958 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet und wurde später um einen Anbau erweitert. Von der ursprünglichen Bauausführung ist heute jedoch nichts mehr erkennbar, denn die Immobilie wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem TOP-gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig von der Ausführung und den Materialien.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung - zur Straßenseite hin mit Dreifachverglasung und Rolläden. Die Rollläden im Wohnzimmer und die Dachflächenfenster sind elektrisch gesteuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Nassbereiche, Küche und Diele sind gefliest.
Der große Küchenbereich im Erdgeschoss bietet durch einen Thekentisch Platz zum Essen. Die hochwertige NOLTE-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten !
Besonders hervorzuheben sind die kleinen Besonderheiten, die diese schöne Immobilie bietet. So sind z. B. im Boden des Wohnzimmers LED-Leuchtstreifen unter Glas eingelassen. Diese können in der Farbe und Mustern per Fernbedienung gesteuert werden. Das Gäste-WC im EG ist hochwertig und modern ausgestattet. Im Obergeschoss ist für die Kinder ein eigenes Bad mit Designer-Sanitärobjekten und einer großen Wellnessdusche mit Regenschauerdüse vorhanden.
Neben den beiden Kinderzimmern im OG befindet sich ein riesiger Ankleideraum mit angrenzendem Büro. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Loggiaterrasse.
Das Dachgeschoss mit seinem Schlaf- und Wellnessbereich sucht seinesgleichen. Die große Badewanne bietet Platz für 2 Personen. Der Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel ist gekonnt in Szene gesetzt und bietet jeweils seitlich eine Sauna und einen großen Duschbereich, ebenfalls für 2 Personen mit 2 Regenschauerdüsen. Zusätzlich sind Körperdüsen vorhanden.
Der gute Geschmack und Qualitätsanspruch der jetzigen Eigentümer setzt sich im Außenbereich fort. So ist neben dem Hof eine Garage mit Lagerraum ein herrlich angelegter Garten vorhanden. Der hintere Bereich bietet neben dem Geräte- und Gartenhaus eine Sommer- und Grill-Lounge mit eingelassenem Grill und überdachtem Sitzbereich. Der Garten ist sichtgeschützt eingefriedet.
Lernen Sie diese tolle Immobilie mit all ihren Besonderheiten bei einem Besichtigungstermin kennen und lassen Sie sich begeistern.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Ortskernes von Kruft.
Der Ort Kruft liegt in der Verbandsgemeinde Pellenz zwischen Andernach und Mayen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, zwei Kindertagesstätten und eine betreuende Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen werden in Andernach, Mayen und Mendig besucht. Der direkte Autobahnanschluss zur A61 und an die A48 bietet viel Flexibilität für Arbeit und Freizeit.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020