Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Holzheim Pohlheim 35415

Monat
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

Herr Thorsten Bender

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Anwesen mit großer Scheune zentral in Pohlheim Holzheim

Dieses großzügige Anwesen mit großem Nebengebäude/Scheune sowie einer großzügigen Hoffläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Pohlheim Holzheim. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern auf ca. 172m² Wohnfläche viel Raum sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Die Ausstattung ist den Baujahren entsprechend einfach und dem entsprechend Renovierung- und Sanierungsbedürftig. Mit Eigeninitiative kann man hier seine Träume verwirklichen. Hier bietet diese schönen Anwesen viele Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten - und das zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Holzheim, Pohlheim (35415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Pohlheim, unterteilt in die Ortsteile
Dorf Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim und Watzenborn-Steinberg. Pohlheim verfügt
dank der "Neuen Mitte" über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller
Art sind auch Banken, Arztpraxen und Apotheken sowie namhafte Unternehmen angesiedelt.
Darüber hinaus gehören neun Kinder-Betreuungseinrichtungen, vier Grundschulen und eine
Gesamtschule zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.
Lokale Freizeiteinrichtungen, darunter ein Frei und Hallenbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie
Sehenswürdigkeiten wie die Burg Grüningen bieten Abwechslung und Erholung. Eine gute
Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A5, A45 und A485 gewährleistet. Darüber hinaus
ist Pohlheim an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt derzeit 17.872

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

149000 €

866,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

914 €/m²

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4.271 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Thorsten BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haj95l

Referenznummer: 45208