Büro-/Praxisfläche zur Miete

4875 €4.875 €Nettomiete zzgl. NK

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375 m²Bürofläche

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Friedrichstr./Bahnhofstr. Ab THG südl., Aalen (73430)

Die Flächen verteilen sich wie folgt:

4. OG:
Auf einer Fläche von ca. 225m² und 13 Zimmern können Sie Ihr Geschäftskonzept ausleben und nach Absprache nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Fläche verfügt über eine großzügigen überdachten Terrasse, die super für Geschäftsmeetings und Ihren Mitarbeiter geeignet ist.

Der Bodenbelag in der gesamten Praxis besteht aus Parkett. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zudem hat fast jeder Raum einen Zugang zur Terrasse. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

5.OG +6.OG Penthouse-Stil:

Das exklusive Büro befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Terrasse ist auch ein Highlight.

Das Büro verfügt über ein WC sowie ein Badezimmer. Eine praktische Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der ideal für die Unterbringung von Büromaterialien oder persönlichen Gegenständen ist.

Es sind hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einer erstklassige Lage am Hauptbahnhof von Aalen.

Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was für die Anreise von Kunden oder Mitarbeitern von großem Vorteil sind.

Darüber hinaus ist die Innenstadt in nur 1 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage noch attraktiver macht.

Hier profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Sonstiges Der Energieausweis wird erstellt.