Haus zum Kauf 325.000 € 8 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schmalkalden Schmalkalden 98574

Monat
8Zimmer
120 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Dietmar Spieß

DELMA e.K. Immobilienmakler

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Besser geht NICHT

Objektbeschreibung Diese Immobilie hat was Fesselndes!
Das Haus ist in finnischer Blockbohlenbauweise errichtet.
Es ist in einem absoluten topp Zustand. Eine Gasheizung (2022 erneuert), ein toller Kamin sorgen für die winterlich, gemütliche und kuschlige Wärme.
An und in der Immobilie, ist keine Sanierung erforderlich, einfach einziehen und genießen.
Beim Blick von der Terrasse lieht Ihnen Schmalkalden zu Füßen. Raumaufteilung Der Keller mit 70 m² ist in Massivbauweise errichtet. Alle Räume im Keller sind mit Heizkörper versehen, Dusche im Hauswirtschaftsraum. Für das Homeoffice gibts im Keller ein schönes Büro.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnstube, Küche und Kaminzimmer als offener Bereich und ein großes Bad mit dahinterliegender Sauna, weiterhin gibt es eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer.
Im 2.OG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 4weitere Zimmer, die z.Z. als Abstellräume dienen.
Das Haus besitzt 2 Terrassen mit 14 und 8 m² mit traumhafter Aussicht, natürlich mit ganztätiger Sonne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Schmalkalden, Schmalkalden (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Kleinstadt Schmalkalden im Thüringer Wald bietet ihren Besuchern viel Abwechslung. Sehenswert ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Cafés, Geschäfte und Boutiquen laden zum Stadtbummel ein. Direkt am Altmarkt befindet sich die spätgotische Hallenkirche St. Georg mit der Türmerstube, von wo aus man einen herrlichen Panoramablick über die ganze Stadt, den Thüringer Wald und die Rhön hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.708,33 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt vom Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

568 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.839 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

0162 4060827
036922 28328
delmaek@t-online.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DELMA e.K. ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 49, 99834 Gerstungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar SpießDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5kz52