Doppelhaushälfte zum Kauf

479000 €479.000 €3.349,65 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

---

5Zimmer

143 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schatthausen, Wiesloch-Schatthausen (69168)

Diese Immobilie besticht durch die außergewöhnliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Hauszugang und eine Werkstatt, die ebenso direkten Hauszugang hat.
Der große Flur, der mit Solnhofner Bruchsteinplatten verlegt ist, die Treppe mit Holzdielenbelag nach oben, ein Badezimmer mit Dusche und der Heizraum indem eine Zentrale Ölheizung mit 4000l Tank verbaut ist, komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse, das Esszimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit direktem Badezimmerzugang und Zugang ins Ankleidezimmer und weiter zum Waschraum.
Im Esszimmer steht ein Holzofen, der als Haupt,- Wärmequelle genutzt wurde. Im Esszimmer hat man sehr hohe Decken und direkten Blick auf die Brücke im Dachgeschoss.
Das komplette Haus hat Holzfenster aus dem Baujahr, die Böden sind alle aus Solnhofner Bruchsteinen, die komplett geschliffen sind, und somit ein glatter Belag ergibt. Das Bad ist aus weißen Cararra Fliesen hergestellt und außergewöhnlich aufgeteilt. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo eine Brücke verbaut ist, um in zwei weitere Kinderzimmer zu gelangen. Auch ein Kaminzimmer ist im Dachgeschoss untergebracht, hierrüber über ein ein Steg im Außenbereich in den Garten führt.
Die Dachspitze ist ausgebaut worden, hier könnte ein riesiger Spielbereich seinen Platz finden.
Der Garten ist in 2 Ebenen aufgeteilt, die relativ eben sind.
Genug Platz für Schwimmbad, Trampolin, Grillbereich und vieles mehr!
Der Zustand vom Haus ist teils leicht renovierungsbedürftig, das Grundstück inklusive Haus ist außergewöhnlich und interessant.
Das optimale Heim für die Familie.

Schatthausen mit 1633 Einwohnern, ist ein Dorf im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württemberg. Es ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Wiesloch.
Das Dorfgemeinschaftshaus, welches mit zahlreichen Veranstaltungen fungiert, wurde in Zusammenarbeit der Dorfbewohner renoviert und saniert. Schatthausen liegt im Norden des Naturraums Kraichgau nahe der Südspitze des Sandstein-Odenwalds. Nachbargemeinden sind Baiertal im Süden und Gauangelloch im Norden, sowie Meckesheim und Mauer im Osten und Nußloch im Westen. Das Dorf liegt außerdem fünf Kilometer nordöstlich der Kernstadt Wiesloch und etwa 15 Kilometer südöstlich der Universitätsstadt Heidelberg.
Schatthausen liegt im oberen Tal des Gauangelloch, welcher es in südwestlicher Richtung durchfließt. Im Ortsbereich münden nacheinander der Krumbach, der Gänsbach und der Ochsenbach.
Um den Bevölkerungsschutz zu gewährleisten, stellt die Stadt Wiesloch eine Abteilungsfeuerwehr bereit. Die Freiwillige Feuerwehr Schatthausen besteht neben aktiven Mitgliedern aus einer Altersmannschaft und einer Jugendfeuerwehr. Besonders hervorzuheben ist der Motorsportclub (Jugendabteilung) . Es finden deutsche Meisterschaften statt im Fahrradtrail und Mototorradtrail und es gab auch schon 2 Weltmeisterschaften in Schatthausen. Außerdem befinden sich in Schatthausen eine evangelische und katholische Kirche. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheken in Schatthausen vorhanden.

Sonstiges EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie uns an: 06221 - 39 29 805 Schreiben Sie uns: ralf.kabel@century21.de

Besuchen Sie uns:
www.century21-heidelberg.de

Hinweis:

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der
Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 120.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit
ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 750,00 m³, 3 Etagen