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Wohnung zum Kauf
175000 €1.966 €/m²
4Zimmer
89 m²Wohnfläche

Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Herr Karl-Heinz Zehentner
Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Geräumige 4 Raum Wohnung zum Kauf mit Balkon

Die 4 Raum Wohnung im geflegtem Zustand und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Holzgeländer mit Holzhandlauf.
Die Kellerräume wurden in einzelne Abteile aufgeteilt.
Jedes Abteil ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise.
Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und wildem Efeu eingefasst...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Röhrstraße 12, Nordvorstadt, Weimar (99423)
Die geflegte 4 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Röhrstraße 12 / 99423 Weimar und liegt somit in direkter Nähe zu zahlreichen Einkaufs-, Arzt-, & Sportmöglichkeiten... die Innenstadt von Weimar ist problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar !

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.966,29 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.966,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -> Achtung : Die Wohnung ist zur Zeit vermietet / Einzelheiten dazu gern auf Anfrage !
-> Gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder usw. sind im Objekt vorhanden
-> Grundriss zur Wohnung & weitere Bilder gern auf Anfrage ! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Bus: , Distanz zur Autobahn: , Distanz zum Kindergarten: , Distanz zur Grundschule:

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Zehentner & Seidel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 8a, 99423 Weimar
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Partnerschaft
Herr Karl-Heinz ZehentnerDein Kontakt
Online-ID: 2hzwe58
Referenznummer: WE-99423-RS12-1.OG-4Raum
Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Herr Karl-Heinz Zehentner
Zehentner & Seidel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen