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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
420349 €2.854 €/m²
5Zimmer
147,3 m²Wohnfläche
379 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Leipheim: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leipheim! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie sich von der charmanten Lage im Wohngebiet Leipheim und der durchdachten Architektur dieses Hauses begeistern.

### Großzügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das großzügige Raumangebot umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Jedes dieser Zimmer kann individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

### Hochwertige Ausstattung und erstklassige Materialien

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich hervorragend für Bereiche wie Küche oder Badezimmer, da sie strapazierfähig und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für ein luxuriöses Badeerlebnis. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.

### Modernste Energietechnik für nachhaltiges Wohnen

Dieses Einfamilienhaus setzt auf modernste Energietechnologien und erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55-Standard. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Durch diese fortschrittliche Befeuerungsart sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten - ein echter Pluspunkt für Ihr neues Zuhause!

### Zusätzlicher Stauraum dank Dachboden

Eines der besonderen Highlights dieses Hauses ist der Dachboden. Er bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten und kann flexibel genutzt werden - ob als Abstellraum oder vielleicht sogar als Hobbyraum. Der Dachboden ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus stets ordentlich zu halten und dennoch genügend Platz für alle wichtigen Dinge zu haben.

### Ideale Grundstücksgröße in attraktiver Lage

Das Grundstück hat eine Größe von 379 m² und befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Leipheim. Hier können Sie sich auf entspannte Stunden im eigenen Garten freuen - sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Preis dieses einzigartigen Eigenheims ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dies bedeutet, dass wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Traumhaus mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.

#### Allkauf Dienstleistungspakete im Überblick:

**Dienstleistung Elektro:**
- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Montage des Zählerschrankes
- Beantragung des Stromanschlusses
- Installation von Schaltern und Steckdosen

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
- Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen
- Beantragung der Wasserversorgung

### Maximale Sicherheit mit allkauf

Wir bei allkauf bieten Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sind nur einige unserer Versprechen an Sie. Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel garantieren wir Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Leipheim. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Riedheim, Leipheim (89340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
420349 €
2.853,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.853,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.347 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.330 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fpau5c
Referenznummer: GZ-EH-Home7-89340-KW30
Herr Erik Helfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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