Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €2.903,98 €/m²

Finanzierung ab 931 €/Monat

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3Zimmer

77,5 m²Wohnfläche

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Weingarten (88250)

Kurzbeschreibung Ruhige Citywohnung in grüner Umgebung! Objekt Ruhige Citywohnung in grüner Umgebung!

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG bzw. Hochparterre eines viergeschossigen Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten. Zu ihr gehört eine Südostloggia, ein Kellerraum im UG sowie eine Garagenbox in der ebenerdigen Tiefgarage im Nachbargebäude. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein neuer Peronenlift und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde in massiver Stahlbetonbauweise in verschiedenen Mauerstärken, mit Stahlbetondecken und Flachdach 1972 erstellt. Es hat wärmeisolierendes Mauerwerk von 30 bis 11,5 cm Wandstärke, die alten Holz-Verbundfenster wurden 2010 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m.

Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter Stadtlage von Weingarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut zu Fuß erreichbar:
Bäcker, Metzger, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Sportstätten und andere Freizeiteinrichtungen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt, so dass man aufgrund der guten Stadtbusanbindung in ca.10 Minuten das benachbarte Ravensburg oder auch die Nachbargemeinden Baienfurt und Baindt erreicht.

Sonstiges Im Hausgeld von 539,12 Euro/Monat sind derzeit ca. 323,12 Euro Rücklagen enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023