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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1900 €Nettomiete zzgl. NK
148 m²Bürofläche

Lumpi Immobilien Service GmbH
Frau Julia List
Lumpi Immobilien Service GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbefläche in exzellenter Lage - ideal für Büro oder Praxis!

Diese großzügige, ebenerdige Büro-Immobilie mit einer Fläche von 148 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aller Art. Die ehemalige Nutzung als Dentallabor garantiert eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Bürozwecke als auch für Praxis- oder Servicebetriebe hervorragend geeignet ist.

Eigenschaften und Ausstattung:
. 5 separate Räume: Flexibel nutzbare Räume, ideal für Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume.
. Helle Räume mit großen Fenstern: Tageslicht durchflutete Räume schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.
. Küche: Eine ausgestattete Küche sorgt für zusätzlichen Komfort.
. Sanitäreinrichtungen: Duschraum und separate Toiletten sind vorhanden, wobei sich die WCs im Keller befinden.
. Exzellente Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch beste Verkehrsanbindung aus, mit idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze sind verfügbar und erleichtern den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
. Werbemöglichkeit am Gebäude: Optimale Sichtbarkeit für Ihre Werbeanzeigen am Gebäude selbst.

Diese Immobilie vereint Funktionalität und Flexibilität und bietet den perfekten Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Dienstleistung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberalm (5411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberalm ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hallein, Tennengau. Oberalm liegt direkt an der Westbahn und ist durch die Linie S3 der S-Bahn schnell und bequem von der Landeshauptstadt Salzburg aus erreichbar. Die Regionalbuslinie 160 fährt von Hallein/Kornsteinplatz über Oberalm nach Salzburg/Hbf.

Oberalm ist eine äußerst beliebte Wohn- und Arbeitsumgebung sowohl für die Salzburger, als auch für die Halleiner.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2728.4 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1900 €
Betriebskosten
828.4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lumpi Immobilien Service GmbH
Lumpi Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Am Messezentrum 6, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia ListDein Kontakt
Online-ID: 2glep5s
Referenznummer: 173 (1/173)
Lumpi Immobilien Service GmbH
Frau Julia List
Lumpi Immobilien Service GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé