Doppelhaushälfte zum Kauf

355000 €355.000 €2.958,33 €/m²

Finanzierung ab 1477 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

286 m²Grundstück

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Issum, Issum (47661)

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Entree mit praktischer Garderobe, das direkt in die großzügigen Wohnbereiche führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten schafft eine angenehme Atmosphäre. Der schöne Gartenbereich bietet zusätzliche Entspannung im Freien und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die offene Küche überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet mit Dusche und Badewanne Komfort für die tägliche Nutzung.

Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Gäste, Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Das Kellergeschoss vervollständigt dieses durchdachte Zuhause mit drei weiteren Räumen, von denen einer als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier finden Sie außerdem hervorragende Verstaumöglichkeiten, um das Wohnen so angenehm wie möglich zu gestalten.

Highlights der Immobilie:

- Erdgeschoss:
einladendes Entree mit Garderobe, Gäste-WC, großzügiges
Wohnzimmer mit Gartenzugang, offene Küche mit Esstheke
- Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche
und Badewanne
- Spitzboden:
zusätzliches Zimmer mit flexibler Nutzung
- Kellergeschoss:
drei Räume, einer als Wohnraum nutzbar, ausgezeichnete
Stauraummöglichkeiten

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und großzügigem Raumangebot - ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Issum am linken Niederrhein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Issum bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung des Niederrheins führen. Die Nähe zu Naturgebieten und Parks lädt zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein.

Für Pendler ist Verkehrsanbindung optimal:
Über die nahegelegene Autobahn A57 sind die umliegenden Städte wie zum Beispiel Krefeld, Moers oder Düsseldorf relativ schnell erreichbar.

Diese Lage bietet die ideale Balance zwischen einem naturnahen Umfeld und städtischer Anbindung - perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Region suchen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1