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Wohnung zur Miete
535 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
02.02.2025Verfügbarkeit

LEG Wohnen NRW GmbH
Herr Michael Hahn
LEG Wohnen NRW GmbH

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Köln Buchforst

Er­baut wur­den un­se­re 23 gepflegten Häu­ser mit insgesamt 240 WE`s im Jahr 1951. 2006 wur­den alle Trep­pen­häu­ser ge­stri­chen und die Kel­ler­de­cken ge­dämmt. 2007 er­hielt die Fas­sa­de zu­sätz­lich eine kom­plet­te Däm­mung, die Haus­ein­gangs­tü­ren wur­den er­neu­ert. Groß­zü­gi­ge Grün­flä­chen und schö­ne Spiel­plät­ze prä­gen das Bild der Wohn­sied­lung.

Aus­ge­stat­tet sind un­se­re Woh­nun­gen mit Ga­se­ta­gen­hei­zun­gen. Die Ab­rech­nung er­folgt über die Ge­sell­schaft für En­er­gie und Wirt­schaft, Köln, kurz GEW.



Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1569-242-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 02.02.2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Fabriciusstraße 18, Buchforst, Köln (51065)
Unsere Wohnungen liegen in einer rechtsrheinischen, altgewachsenen Wohnanlage, parallel zur Heidelberger Straße.
Die hell schim­mern­den Häu­ser sor­gen zu­sätz­lich für ein sehr ge­pfleg­tes Er­schei­nungs­bild.

Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sowie eine gute Au­to­an­bin­dung über die Zoo­brü­cke sor­gen für kurze Wege. Die Stra­ßen­bahn­li­nie 3, die sich in un­mit­tel­ba­rer Nähe zum Wohn­ge­biet be­fin­det, führt Sie di­rekt in die Köl­ner In­nen­stadt, zum Neu­markt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
535 €
10,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.605,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 535,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HahnDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gnyg5p
Referenznummer: 1569-242-M
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