Wohnung zur Miete

780 €780 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Johann-Geismann-Str. 2-4, Südstadt 32, Fürth (90763)

Diese schicke Wohnanlage befindet sich im Süden von Fürth, in der Johann-Geismann-Straße 2-4, Ecke Schwabacher Straße.
Die Johann-Geismann-Straße ist eine Seitenstraße, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Fürther Innenstadt, sowie dem angrenzenden Natur- und Wasserschutzgebiet befindet. Hierdurch profitieren Sie zum einen von einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Fürther Innenstadt und dem Bahnhof und zum anderen bietet Ihnen der nahe gelegene Wiesengrund einen hohen Naherholungswert und lädt ein zum Spazieren, Radfahren und Joggen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens.
Direkt an der Schwabacher Straße befindet sich eine Bus-Halte-Stelle.
Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, gastronomische Einrichtungen etc. auf kurzem Wege zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung,2-Zi.Nr. 13 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Wohnhaus mit 31 Wohnungen, welche über 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügt.
Die Wohnanlage befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Humbser Brauerei. Hierdurch entstand eine einmalige Symbiose von historischer Bausubstanz und moderner Architektur. Durch die Neukonzeptionierung wurden in den historischen Mauern neue Gewerbeflächen für nachstehende Gewerbemieter wie z. B. ein Yogastudio, ein Klaviergeschäft, ein Fahrradspezialist, eine Apotheke u.v.m. geschaffen.
Unter dem Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss ein Supermarkt der Firma „Ebl-Naturmarkt“.
Die Gestaltung der Wohnungen ist modern und zeitgemäß. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher ein warmes und wohliges Wohnempfinden vermittelt. Die Bäder sind modern hell gefliest und verfügen über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Die Wohnungen besitzen großzügige Balkone. Beste Bauqualität, klare Linien, ein elegantes Treppenhaus mit Lift, sowie ein moderner Eingangsbereich, runden das Gesamtbild dieser Wohnanlage ab. Hundehaltung ist nicht gestattet. Gewünscht wird ein ruhiger Mieter mit geregeltem Einkommen. Die Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.
Damit wir uns im Vorfeld ein Bild über Sie machen können, dürfen wir Sie bitten, uns eine kurze E-Mail mit Ihren Angaben über Ihr gewünschtes Einzugsdatum, Anzahl der Personen, Beruf, Alter etc. zukommen zu lassen, bzw. uns den hinterlegten Selbstauskunftbogen ausgefüllt zukommen zu lassen. Darüber hinaus teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Unterstützung von Solarthermie beheizt.
Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur sehr begrenzt möglich. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.
Gewünscht wird ein ruhiger Mieter mit geregeltem Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt,etc.). Die Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet. Hundehaltung ist nicht gewünscht.
Damit wir uns im Vorfeld ein Bild über Sie machen können, dürfen wir Sie bitten, uns eine kurze E-Mail mit Ihren Angaben über Ihr gewünschtes Einzugsdatum, etc. zukommen zu lassen. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, nachdem Besichtigungen nur telefonisch vereinbart werden.
Gerne stehen wir Ihnen für evtl. Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte setzen Sie sich mit Frau Heydt unter
0911-939766-27 in Verbindung.
MIP Immobilien GmbH & Co.KG
Sigmundstr. 110
90431 Nürnberg Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend