Version: 7.3.0Navigation überspringen

Immobilie zum Kauf · provisionsfrei
564000 €
3Zimmer
88,1 m²Fläche

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Alexander Jaksch
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vorsorgewohnungen nähe U 1 und Donauzentrum

Kurzbeschreibung Bestens ausgestattete, exklusive Anlegerwohnungen für Investoren - direkt in der Nähe von U 1 und Donauzentrum - Provisionsfrei!! Objekt Das Projekt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die für Vorsorgewohnungen besonders attraktiv ist, und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, dem Kirschblütenpark sowie Sporteinrichtungen unterstützt die gewünschte Work-Life-Balance, während die gute Erreichbarkeit der Alten Donau den Freizeitwert erhöht.
Die U-Bahn-Station "Kagran" der Linie U1 sowie Straßenbahnlinien 2, 25, 26 und die Buslinie 27A sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt. Fußläufig ist auch das Donauzentrum - Wiens größtes Einkaufszentrum - in nur 10 Minuten erreichbar, was das Wohnen für Bewohner und Anleger gleichermaßen attraktiv macht.
Die hohe Standortqualität des sich stetig entwickelnden 22. Bezirks zeigt sich auch im vielfältigen Angebot an Nahversorgern, Drogeriemärkten und Lokalen sowie dem umfassenden Schulangebot und der medizinischen Versorgung. Der Kirschblütenpark, im japanischen Stil gestaltet, bietet eine außergewöhnliche Ruheatmosphäre und Sportmöglichkeiten. Zusätzlich lädt das Naherholungsgebiet "An der unteren Alten Donau" als beliebtes Ziel aller Altersgruppen ein. Insgesamt überzeugt das Projekt durch seine Lage, Infrastruktur, Freizeitpotenzial und die Nachfrage nach Vorsorgewohnungen im grünsten Bezirk Wiens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 4 Geschosse
  • Loggia

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnprojekt Arakawastraße/Tokiostraße befindet sich zentral im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zu U-Bahn Linie U 1, den Straßenbahnlinien 2, 25, 26 und der Buslinie 27 A eine optimale Verkehrsanbindung. Ins Zentrum von Wien - Stephansplatz - gelangt man in nur 20 Minuten. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten das übergeordnete Straßennetz z.B. der A 23.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
564000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen

Gesamtkaufpreis inkl. 20 % Ust EUR 676.000,--. Ein Garagenplatz kann um EUR 26.500,-- zuzüglich Ust dazu erworben werden.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander JakschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g96e5q
Referenznummer: 00010094230001
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Alexander Jaksch
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé