Bungalow zum Kauf

249000 €249.000 €1.649 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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5Zimmer

151 m²Wohnfläche

882 m²Grundstück

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Walsrode, Walsrode (29664)

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Dieser großzügige Bungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Walsrode. Erbaut im Jahr 1977, steht das Haus auf einem 882 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für komfortables Wohnen.

Vom Carport aus betreten Sie den Bungalow und gelangen in eine einladende Diele, die zu allen zentralen Bereichen des Erdgeschosses führt. Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher offener Kaminbereich ist geschickt abgetrennt und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente.
An den Wohnbereich schließt sich die Essecke an, die in die geräumige Küche mit praktischem Vorratsraum übergeht. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und lässt so Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit zwei Waschbecken, ideal für Kinder oder Gäste, ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Von der Terrasse aus erreichen Sie einen separaten, eingezäunten Gartenbereich mit zwei idyllischen Teichen, der als harmonischer Rückzugsort dient. Umgeben von weiteren Grünflächen, bietet der Garten vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Entspannung.

Eine Treppe im Erdgeschoss führt in den großzügigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie einen Saunabereich mit kleinem WC, den Heizungsraum und einen weiteren Raum mit Kamin, der sich ideal als Partyraum eignet. Der Bungalow bedarf Renovierungs- und Sanierungsarbeiten und bietet Ihnen so die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen