Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

5150000 €5.150.000 €3.527 €/m²

Finanzierung ab 21543 €/Monat

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1.460 m²Wohnfläche

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Kreuzberg, Berlin Kreuzberg (10963)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Kreuzberg, im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Diese Gegend ist bekannt für ihre lebendige Kultur, kreative Szene und historische Bedeutung in Berlin. Die Straße selbst liegt nahe dem beliebten Bergmannkiez und ist durch eine Mischung aus Altbauwohnungen, Cafés und kleinen Geschäften geprägt. Das Investment liegt nur wenige Gehminuten vom Park am Gleisdreieck entfernt, einer großen Grünfläche, die für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Der Park bietet großzügige Wiesen, Sportanlagen und Spielplätze und ist ein beliebter Treffpunkt für Berliner und Besucher. Auch der Viktoriapark mit dem bekannten Nationaldenkmal für die Befreiungskriege liegt in der Nähe und bietet eine weitere Möglichkeit für Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden. Der U-Bahnhof Mehringdamm (Linien U6 und U7) befindet sich in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl Richtung Zentrum als auch in andere Bezirke Berlins. Auch der Bahnhof Yorckstraße (S-Bahn und U-Bahn) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und verbindet die Gegend mit dem Westteil der Stadt sowie den Berliner Außenbezirken. Die Atmosphäre des Stadtteils ist lebendig und urban, aber etwas ruhiger als die angrenzenden, bekannteren Straßen Kreuzbergs. Der nahe gelegene Mehringdamm ist bekannt für seine vielen Imbisse, Bars und Restaurants. Hier befindet sich auch der bekannte Imbiss "Mustafa's Gemüse Kebap", der oft lange Schlangen von Touristen und Einheimischen anzieht. Die Mischung aus urbanem Charme und kultureller Vielfalt zieht Menschen aus allen Teilen Berlins an und verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre.