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Bürofläche zum Kauf
335052 €
1,5Zimmer
64,6 m²Bürofläche

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Roman Hintersteiner
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Domviertel - Modernes Neubau-Büro in Bestlage - ERSTBEZUG

URBAN WORKING IN LINZ

Im Linzer Domviertel wurde soeben ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich neun hochwertigen Wohnungen/Büros und erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Im 1. OG dieses nagelneu erbauten Gebäudes steht derzeit noch ein modernes Büro mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Büro TOP 3 - ca. 64,62 m² zzgl. ca. 4,58 m² Balkon

- Eingangsbereich | Flur
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großes Büro (ca. 46 m²) mit hofseitigem Balkon

Selbstverständlich ist das Büro mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.
Zudem ist ein Kellerabteil im UG als Zubehör inkludiert.

In der hauseigenen Tiefgarage steht zudem noch ein großer PKW-Stellplatz zum Ankauf.

Kaufpreis Büro netto: € 335.052,-- zzgl. 20% UST
Kaufpreis TG-Stellplatz netto: € 31.780,-- zzgl. 20% UST

Ein großartiger Standort, an dem Sie goldrichtig liegen:
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, wo man eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäften vorfindet. Darüber hinaus gibt es viele Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe, die es den Bewohnern leicht machen, ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Meter entfernt.

Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen?

Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kabelanschluss

Lage

Hafnerstraße 27, Linz, Linz (4020)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
335052 €
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 64,62 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Hintersteiner
Herr Roman HintersteinerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h44v5m
Referenznummer: 2713/8175
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Roman Hintersteiner
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen